Rénovation énergétique
Rénovation énergétiques : bonnes pour le climat, et pour vos finances !
Le contexte écologique et économique de ce premier quart de 21ème siècle rend les rénovations énergétiques parfaitement cohérentes. Avec l'augmentation du cout des énergies de chauffage, les investissements sont de plus en plus vite rentabilisés. En outre ils améliorent le climat intérieur et le confort de l’habitation.
La rénovation énergétique des bâtiments est favorable au climat, en réduisant de manière très efficace les déperditions thermiques. Dans certains cas, il est possible de réduire de plus de moitié les besoins en énergie du bâtiment rénové.
Le passage aux énergies renouvelables permet de réduire très efficiente les émissions en CO2. Certains bâtiments vont même jusqu'à les éliminer.
Les subventions du programme bâtiment, mis en place par la confédération et les cantons incitent les propriétaires à franchir le pas. De nombreuses communes des cantons de Vaud, Genève et Fribourg, par exemple, participent également.
Les CECB Plus, s’ils sont correctement effectués, sont un bon outil de planification en plus d’être indispensables à l’octroi de subventions. De plus, ils sont actuellement subventionnés sur le canton de vaud (2022)
N’importe quel bâtiment peut être amélioré énergétiquement, qu’il s’agisse d’une maison individuelle, d’un immeuble, même les bâtiments protégés ou recensés. Les surélévations des bâtiments des années 60-70 sont souvent l’occasion d’un assainissement énergétique, comme le montre l’exemple de la surélévation de cet immeuble de logement à Renens.
S’il l’exercice est souvent bénéfique, il y a des erreurs à ne pas commettre. Nous vous rencontrons volontiers pour parler de votre projet.
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Ca m'intéresse !FAQ
Questions fréquentes
Quelles subventions pour la rénovation énergétique en Vaud ?
Le canton de Vaud participe au Programme Bâtiments fédéral qui subventionne l'isolation, le remplacement du chauffage (PAC, solaire thermique) et les analyses énergétiques. Des aides complémentaires sont disponibles via SuisseEnergie et certaines communes. Nous déposons les demandes en votre nom.
Qu'est-ce que le CECB et à quoi sert-il ?
Le CECB (Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments) évalue la performance thermique d'un bâtiment de A à G. Dans le canton de Vaud, il est souvent exigé pour accéder aux subventions et peut valoriser votre bien à la vente. Il identifie aussi les priorités d'intervention.
Par quoi commencer une rénovation énergétique ?
Par une analyse globale (CECB+ ou audit énergétique) qui identifie les points faibles et hiérarchise les interventions. Il vaut mieux rénover l'enveloppe (isolation, fenêtres) avant de remplacer le chauffage, pour dimensionner correctement la nouvelle installation.
La rénovation énergétique augmente-t-elle la valeur de mon bien ?
Oui, de manière significative. Un bâtiment bien isolé avec un système de chauffage renouvelable et un bon label (Minergie, CECB A/B) se revend plus facilement et à meilleur prix. L'impact sur la valeur vénale est estimé entre 5 % et 15 % selon les études en Suisse romande.
Faut-il un permis de construire pour une isolation extérieure ?
Cela dépend de la commune. Une isolation par l'extérieur (ITE) modifiant l'aspect de la façade nécessite généralement une autorisation, voire une mise à l'enquête dans un périmètre sensible. Nous vérifions le cadre réglementaire et préparons le dossier si nécessaire.