Honoraires d'architecte en Suisse

Comment se calculent les honoraires d'un architecte ?

Pour savoir combien coûte un architecte en Suisse, la norme officielle en vigueur est la norme SIA 102. Elle a été mise à jour en 2020 (SIA 102:2020 — règlement concernant les prestations et honoraires des architectes). Elle décrit les droits et devoirs des parties, explique la mission et la position de l'architecte, décrit les prestations et contient les bases pour calculer des honoraires appropriés.

Le document « Règlement concernant les prestations et honoraires » (RPH) de la SIA est en cours de révision. Une édition 2026 est annoncée, avec harmonisation entre les règlements (SIA 102, 103, 105, 108). Affaire à suivre !

En pratique, de nombreux paramètres entrent dans la balance : le type de travaux, leur complexité, le mode de rémunération choisi.

À retenir : la norme SIA ne s'applique que si elle est explicitement intégrée au contrat entre le maître d'ouvrage et l'architecte.

Mission et position de l'architecte

L'architecte est le représentant du maître de l'ouvrage vis-à-vis des autorités et des entreprises. À ce titre, il est important de s'assurer que son expérience, sa créativité et ses compétences correspondent à vos attentes. Nous privilégions les rencontres afin de définir ensemble les objectifs du projet — l'aspect humain est essentiel, il s'agit du projet le plus important : le vôtre !

Prestations et phases SIA

Pour être efficaces et ciblées, les tâches sont décrites dans la définition du projet. Ces différentes prestations sont organisées en phases selon la norme SIA 112 — Modèle d'étude et conduite de projet :

Phase	Prestation	Part honoraires
1 — Définition des objectifs	11 — Énoncé des besoins, approche méthodologique	*
2 — Études préliminaires	21 — Définition du projet, étude de faisabilité	*
	22 — Procédure de choix de mandataires	*
3 — Étude du projet	31 — Avant-projet	9 %
	32 — Projet de l'ouvrage	21 %
	33 — Demande d'autorisation	2,5 %
4 — Appel d'offres	41 — Appels d'offres, comparaison, adjudication	18 %
5 — Réalisation	51 — Projet d'exécution	16 %
	52 — Exécution de l'ouvrage	29 %
	53 — Mise en service, achèvement	4,5 %
6 — Exploitation	61 — Fonctionnement	*
	62 — Surveillance, contrôle, entretien	*
	63 — Maintenance	*

* À convenir spécifiquement, hors mandat initial.

Il est possible de réaliser l'intégralité des phases, ou seulement une partie correspondant à vos besoins.

Principes de rémunération

Il existe plusieurs modes de rémunération. Les honoraires peuvent se calculer d'après le temps effectif employé, de manière forfaitaire, ou selon un modèle convenu entre les parties. Chaque solution possède ses avantages et inconvénients — l'essentiel est de trouver la formule adaptée aux conditions du mandat.

La rémunération se compose des honoraires proprement dits, plus les éléments de coûts supplémentaires (frais accessoires, prestations de tiers).

Facturation à l'heure (temps effectif)

Particulièrement adaptée à de petits travaux ou à un projet dont il est difficile d'évaluer le temps nécessaire par avance. Le tarif horaire doit être défini en amont en fonction de la complexité des prestations.

Nous recommandons une estimation préalable et des pointages réguliers pour éviter les litiges. D'expérience, nous utilisons cette méthode pour les études préliminaires, les études de faisabilité, ou les petites tâches ponctuelles de suivi de chantier.

Dans le canton de Vaud, la DGMR publie chaque année des taux horaires de référence pour les marchés publics. En 2025, ils varient entre 175 CHF/h (chef de projet senior) et 90 CHF/h (collaborateur technique).

Rémunération forfaitaire

La SIA 102:2020 base désormais le calcul forfaitaire sur une estimation des heures de travail et le taux horaire moyen :

H = T × h

• H = honoraire total en francs
• T = somme des heures de travail de tous les collaborateurs engagés
• h = taux horaire moyen offert, éventuellement adapté au surenchérissement (SIA 126)

En cas de montant forfaitaire, une clause de validité est souvent ajoutée pour tenir compte d'une évolution significative du programme. En l'absence de convention, les prestations sont rémunérées selon le temps effectif. La TVA est décomptée séparément.

En pratique

Selon notre expérience, les honoraires restent souvent liés au coût de l'ouvrage (CFC 2). Le pourcentage est dégressif en fonction du montant des travaux :

• 15–17 % pour des travaux de minime importance
• 12–15 % pour une villa individuelle

La complexité du projet est déterminante. Pour les études préliminaires et la définition des objectifs, la rémunération au temps effectif est généralement plus adaptée. Comme tout contrat, les deux parties doivent trouver un terrain d'entente.

Exemple de calcul

Pour un mandat complet, prenons les paramètres suivants (montants HT) :

CFC 0 — Terrain	500 000.–
CFC 2 — Bâtiment	750 000.–
CFC 4 — Extérieurs	70 000.–
CFC 5 — Frais secondaires	35 000.–

Si le bureau travaille à 13 % du CFC 2 :

750 000.– × 13 % = 97 500.– HT pour l'intégralité du mandat.

Nous présentons toujours le détail par phases à nos clients.

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Article mis à jour en septembre 2025 par vibe architectes sàrl.