Prestations d'architecte

vibe architectes a la capacité d'accompagner les maîtres de l'ouvrage pour des mandats de toutes tailles et affectations. Quel que soit le projet, nous mettons les divers usages que feront les utilisateurs du bâtiment au cœur de vos projets. Nous savons répondre à l'intégralité des compétences d'un mandat d'architecte décrites par la SIA. Nous travaillons depuis Lausanne, et sommes actifs principalement dans les cantons de Vaud, Fribourg, Neuchâtel et Genève.

Études de faisabilité

Les études de faisabilité permettent, avant même d'avoir un véritable projet, de connaitre et définir les différents paramètres à prendre en considération en mettant en avant les avantages et désavantages d'une ou plusieurs solutions. Il peut s'agir d'étudier un terrain à vendre ou à bâtir, d'un bâtiment construit ou à démolir.

Analyse urbanistique, du contexte environnant bâti ou à venir, analyse des différentes contraintes règlementaires. Ces données permettent de prendre les bonnes décisions. Elles permettent également d'approcher les banques avec des données chiffrées, tant au niveau des coûts qu'au niveau des délais.

Conception et développement du projet

C'est durant cette phase que nous définirons ensemble vos besoins et contraintes. Les divers usages qui ressortiront de cette analyse nous permettront de concevoir et de développer le projet qui vous correspond. Il ne s'agit pas de vous présenter un seul projet et de le défendre, mais bien d'étudier plusieurs possibilités et de définir ensemble le projet qui sera réalisé. Nous avons à cœur que ce projet vous corresponde, au moment de son inauguration, mais aussi sur la durée. En intégrant les changements à venir, il en découle une architecture durable et modulaire.

Nous ne devrions même pas avoir à mettre en avant cet aspect, mais sachez que nous respectons au mieux l'environnement. Nous avons la chance d'avoir beaucoup de matériaux disponibles dans notre région, et nous avons à cœur de les utiliser. Il en va de même pour les entreprises locales.

Demande d'autorisation de construire

Une fois le projet défini, il doit être mis à l'enquête auprès des autorités communales et cantonales compétentes afin d'obtenir un permis de construire. Nous nous occupons des plans et formulaires nécessaires, ainsi que de la coordination avec les différents spécialistes. En plus des inévitables bilan thermique, rapports amiante, plan de géomètres, il peut être nécessaire d'approcher certains services spécifiques en amont. Nous avons l'habitude de travailler avec les services de protection du patrimoine (monuments historiques), et les responsables de projets hors zone à bâtir. Au fil du temps, nous avons su gagner la confiance de ces différents acteurs.

Planification, direction architecturale et direction des travaux

Nous avons les compétences nécessaires pour planifier et diriger la réalisation des projets. Direction architecturale et direction des travaux sont assurées par des spécialistes de chaque domaine. Nous avons développé des partenariats avec des bureaux techniques de confiance, tels que des ingénieurs civils, ingénieurs thermiciens, spécialiste de la ventilation, électricité, acousticiens, etc. Cela nous permet d'assurer des prestations de qualité quelle que soit l'envergure du projet.

C'est durant cette phase que nous produisons les plans d'appel d'offre puis les plans d'exécution et plans de détail. En parallèle, nous organisons les appels d'offres (soumissions) auprès de plusieurs entreprises tout en assurant le suivi des coûts.

Descriptif des prestations

Un mandat d'architecte est décomposé en phases, correspondant aux différentes étapes relatives à l'avancement du projet. Notre page décrivant les honoraires d'architectes détaille plus précisément ce principe. Il est possible de réaliser l'intégralité des phases, ou seulement une partie, correspondant à vos besoins.

Expertise et conseil

Notre expérience et notre savoir-faire sur des biens privés et publics nous permet d'assister les maîtres de l'ouvrage dans les procédures de concours, de développement de projet ou de réalisation. Notre parfaite connaissance des EMS est un atout — découvrez par exemple la page de l'EMS Burier.

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de précisions. Nous vous invitons également à découvrir le guide de la SIA, qui résume très clairement les différentes phases et leur degré de précision.

Combien coûte un architecte ?

Toutes les informations sur les calculs d'honoraires sur notre article dédié.