Fermes, granges, rural, un patrimoine de rêve à rénover.

Articulant nos paysages suisses, les fermes offrent un cachet incomparable en termes d’habitation. Afin de mettre en valeur de solides murs en pierre et poutres apparentes d’époque, s’entourer d’un architecte spécialiste en rénovation est conseillé.

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Particularités réglementaires

Le premier défi est de connaître le potentiel du bâti existant. Il est souvent possible d’utiliser une grande partie du volume à disposition, dans le corps de ferme principal, et éventuellement dans ces annexes, tels que anciens hangars, ou grange. Cependant, chaque canton, chaque village a ses spécificités qu’il faut prendre en compte. Le changement d’affectation et les nouvelles ouvertures en façades imposent une mise à l’enquête. Si le bien est protégé aux monuments historiques, il s’agit de maintenir le patrimoine et de le valoriser. Hors-zone à bâtir, il faut prendre en compte les règlements en vigueur, qui diffèrent d’un canton à l’autre. Nous saurons vous renseigner dans ces étapes clés.

Les cantons de vaud et fribourg regorgent de biens à mettre en valeur. Si l’état existant du bien peut vous faire peur, il dope notre créativité ! Nous aimons travailler avec les bons artisans, les bonnes entreprises locales, qui connaissent par cœur leur patrimoine et savent le travailler.

L'utilisateur au coeur de la démarche.

Nous avons à cœur de mettre les utilisateurs et les différents usages qu’ils auront de ce nouveau lieu d’habitation au centre de notre démarche. Construire autour des usages, des usagers, est pour nous la garantie d’un lieu de vie adapté. Il s’agit également de penser aux usages à venir, ce qui garantit la durabilité et la pérennité du bien. Le potentiel modulaire qui en découle ne coûte rien de plus !

Constructions durables.

Parlant de durabilité, nous mettons tout en œuvre pour être cohérents avec le passé et le futur du bâtiment. Nous aimons travailler en construction bois, rénover la pierre, travailler avec les matériaux locaux. Ces matériaux, sains et écologiques, ne demandent qu’à être mis en valeur.

Subventions

Des subventions sont très souvent possibles. Qu’il s’agisse de l’enveloppe du bâtiment, du remplacement du système de chauffage par exemple, le programme bâtiment répond à ce besoin. La rénovation énergétique de la toiture de votre ferme représente une économie d’énergie considérable. Un CECB Plus est indispensable à l’obtention de subventions, et, s’il est bien réalisé, est un outil très utile pour optimiser les travaux à réaliser.

Un projet ? Nous vous conseillons.

Vous l’aurez deviné, ces bâtiments nous passionnent, et nous serions heureux de vous rencontrer pour vous conseiller pour votre projet de transformation. N’hésitez pas à nous contacter avant un achat également. Nous pouvons par exemple réaliser une étude de faisabilité vous exposant le potentiel réel du bien ou simplement vous orienter sur les bonnes démarches à avoir, au sujet du financement par exemple.